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长实集团否认出售京沪500亿物业 “市场上许众人感有趣”

[ 来源:http://www.stagmore.com | 作者:网友 | 时间:2020-09-15

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  日前,有媒体报道称,长江实业集团有限公司(长实集团,1113.HK)拟出售位于北京、上海的两处物业,对答价值达500亿元。据报道,这两处物业包含住宅和商业综相符体,别离为北京市向阳区逸翠园二期项现在和上海普陀区高尚周围综相符体项现在。

  对此,长实集团向澎湃信休回复称:“市场上许众人对吾们的项现在感有趣,不代外吾们要出售有关资产。”

  此前,据财新网报道,长实集团拟出售位于北京、上海的两处物业,对答价值达500亿元。出售的资产包含住宅和商业综相符体,别离为北京市向阳区逸翠园二期项现在和上海普陀区高尚周围综相符体项现在。

  财新网援引别名挨近营业的知恋人士的话称,融创中国有意接手。

  这不是融创第一次接手长实集团资产,2019年10月,长实集团将大连市西岗山暗嘴子项现在出售给了融创,作价超过40亿元。

  而上海普陀项方针出售最早传出于2019年5月,那时有市场消休称,长实考虑出售其所持有的“高尚周围”60%股份,彼时整个项现在估值约200亿元。不过,长实方面清亮称,公司频繁收到差别的出价提出,但有提出不代外公司批准及会出售项现在。

  澎湃信休获悉,从2019年年中最先,包括新鸿基地产,融创集团,世茂集团,龙湖集团在内的众家要地本地房地产公司与长实方面接洽收购长实上海普陀项现在。

  但消休人士外示,那时长实只情愿出售商业片面,并不情愿连住宅片面一首出售。

  公开原料表现,“高·尚周围”总修建面积约117万平方米,其中地上约74万平方米,河北快三开奖结果地下约43万平方米,以美国纽约Upper West大都会生活品味行为设计蓝本,包含商场、写字楼、住宅、酒店式公寓及酒店物业等。其中,高尚周围“住宅项现在”领寓自2019年6月开盘以来,出售843套,总出售金额约73亿人民币,位列上海住宅总出售套数及金额排名前三。

  实际上,长实集团大片面房地产出售收好仍来自于要地本地。据公司2020年中期业绩通知表现,长实今年上半年确认的出售收好为194.8亿港元,其中要地本地出售收好约为109.3亿港元。

图片来源:长实集团2020年中期业绩

  图片来源:长实集团2020年中期业绩

  2006年,“高·尚周围”项方针地皮由长实说相符和润集团以22亿元(人民币,下同)的底价共同购得,其中长实和和润集团别离持有60%及40%股权。

  北京逸翠园项现在地块由长实旗下全资附属公司和记黄埔于2001年受让获得,也是和记黄埔在北京的第一个项现在,位于东四环与东五环之间的向阳区姚家园地段,总建设周围61.58万平方米,共分5期开发建设。

  其中,北京逸翠园二期修建面积11.45万平方米,包含19号至26号楼的住宅楼,公共服务设施包括小儿园、社区服务中央、街道做事处、派出所、社区居民委员会和社区卫生服务站等,区域内绿化2.5万平方米。

  原形上,今年1月,曾有消休称,和润集团或打算出售其对“高尚周围”项方针所持股份,而长实则外示不倾轧行使优先认购权,最后全资持有该项现在。彼时,这还被认为是李嘉诚重返要地本地市场的信号。

  1月10日,在长江集团于香港会议展览中央举走的周年晚宴上,李嘉诚长子、长和与长实主席李泽钜回答“是否重回要地本地投资”称,集团从头到尾都有在要地本地投资。

(文章来源:澎湃信休)

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